Fernando S Consultoria Imobiliária LTDA - Corretor Fernando Santos
Fernando S Consultoria Imobiliária LTDA Corretor Fernando Santos WhatsApp: (71) 98354-9348 Alameda Salvador, 1057, Caminho das Árvores, Salvador, BA, Brasil
Código do Anúncio: 381 (FS400) Data de Impressão: 04/11/2025 - 22h42

Apartamento 4 Suítes no Horto Florestal - FS400

4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 171m² , 2 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 171m² , 3 Vaga(s) , Útil: 171m²
Rua Estácio Gonzaga, 496, A, 40295-020, Horto Florestal, Salvador, Bahia, Brasil
Venda: R$ 2.600.000
Valor do IPTU 1.123,00
Valor do Condominio 1.953,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Cozinha Americana, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Sauna, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Ar Condicionado, Circuito de TV, Espaço Kids, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

📍 Localização:
• Condomínio: Horto Parque Barcelona
• Bairro: Horto Florestal
• Construtora: Prima
• Ano de construção: 2023
• Torre única – 39 pavimentos
• 2 apartamentos por andar
• Andar alto

📏 Características do Imóvel:
• Área privativa: 172 m²
• 4 suítes
• Dependência completa
• 5 banheiros + lavabo
• 2 varandas
• 3 vagas de garagem
• 2 depósitos (um na garagem e outro no andar)
• Nascente
• Gás encanado
• 3 elevadores

💰 Valores:
• Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00
• Condomínio: R$ 2.296,11
• IPTU: 11x R$ 1.123,00

✨ Destaques do Apartamento:
• Andar altíssimo com vista livre
• Planta original com 4 suítes
• Projeto assinado pela arquiteta Aline Cangussú
• Armários planejados em todos os ambientes
• Acabamento de alto padrão
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
• Dependência completa e depósitos exclusivos

🏢 Infraestrutura do Condomínio:
✅ Quadra de tênis
✅ Piscinas adulto e infantil com borda infinita
✅ Espaço gourmet
✅ Salão de festas
✅ Salão de jogos
✅ Brinquedoteca
✅ Parquinho infantil
✅ Sauna e sala de massagem
✅ Pet place
✅ Vagas para visitantes
✅ Portaria e segurança 24h
✅ Acesso direto ao arborizado Parque Lucaia


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