Fernando S Consultoria Imobiliária LTDA - Corretor Fernando Santos
Fernando S Consultoria Imobiliária LTDA Corretor Fernando Santos WhatsApp: (71) 98354-9348 Alameda Salvador, 1057, Caminho das Árvores, Salvador, BA, Brasil
Código do Anúncio: 287 (FS247) Data de Impressão: 09/09/2025 - 9h12

Casa Alphaville 2 Salvador - FS247

5 Dormitório(s) , 7 Banheiro(s) , Privativo: 436m² , 2 Sala(s) , 5 Suíte(s) , Total: 436m² , 4 Vaga(s) , Útil: 436m² , Terreno: 643m²
Rua das Azaléias, 10, 3, 41483-020, Alphaville II, Salvador, Bahia, Brasil
Venda: R$ 4.900.000
Valor do IPTU 490,00
Valor do Condominio 1.890,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Dep. Privativo Subsolo, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Sauna, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Escritório, Internet, Espaço Kids, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

🌿 Casa Espetacular à Venda no Alphaville 2 – Salvador
Design contemporâneo, integração com a natureza e soluções sustentáveis em um só lugar!

📐 642,67m² de terreno | 436,40m² de área construída
🏡 Projeto arquitetônico primoroso, ambientes amplos e aconchegantes, acabamento de alto padrão e detalhes que fazem toda a diferença.

✨ Destaques do imóvel:
• 5 suítes (4 no pavimento superior + 1 no térreo)
• Suíte master com varanda e vista para piscina
• Sala de estar, sala de TV, hall íntimo no pav. superior
• Lavabo
• Cozinha ampla + área de serviço completa
• Dependência com banheiro
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina com deck molhado e varanda gourmet com forro ripado em cumaru
• Garagem para 6 carros (2 cobertas)
• Jardim 360° com pomar
• Fachada com pedras naturais e cimento queimado com resina
• Porão com 177m² e projeto pronto para área de lazer
• Usina solar própria (produção de 1.800kW)
• Sistema de captação de água da chuva para irrigação e vasos sanitários

🌿 Sustentabilidade e sofisticação em cada detalhe!

📍 Localizada em um dos melhores condomínios de Salvador, com total segurança e infraestrutura de lazer.

💰 Valor de venda: R$ 4.900.000,00
📄 IPTU: R$ 490,00 (mensal)
🏢 Condomínio: R$ 1.890,00


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