Apartamento 3 Quartos na Pituba - FS591

Venda R$1.190.000,00
156m2, 3/4 sendo 1 suíte
2 vagas de garagem
Condomínio R$1.400,00
IPTU R$450,00

Imóvel totalmente reformado em 2026, com revestimentos de alto padrão como piso porcelanato e bancadas em granito e mármore. Armários novos Planejados e nunca usados.

O Imóvel: Sofisticação e Conforto
Amplo Living: Ambiente iluminado por grandes janelões que emolduram uma agradável vista para a copa das árvores.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte master com closet privativo.
Marcenaria de Grife: Móveis planejados em todos os ambientes, aliando estética refinada e máxima funcionalidade.
Conforto Térmico e Solar: Posição nascente total, em andar intermediário, garantindo ventilação constante.
Praticidade: Lavabo, área de serviço completa e 02 vagas de garagem.

Localização Privilegiada e Estratégica na rua território do Rio Branco, Edifício Juliana.

Acesso imediato às principais vias (Av. Paulo IV e Av. ACM), próximo à orla, mercados e farmácias.
Polo Educacional (Distâncias aproximadas):
A poucos metros do Colégio Militar, o imóvel está cercado pelas melhores instituições de ensino:
Colégio Integral: 450m
Colégio Módulo: 800m
Colégio Anchieta: 1,2km
Colégio Sartre (Itaigara): 1,4km
Escola Gurilândia: 1,5km
Colégio Ângulo: 1,8km

Lazer e Comodidades:
A apenas 900 metros da Praça Ana Lúcia Magalhães, o coração pulsante do bairro, onde você desfruta de pista de cooper, gastronomia diversificada, cafés e eventos culturais. A região conta ainda com a proximidade dos principais hospitais (Hospital da Bahia e Itaigara Memorial).

Obs: na venda está incluso os móveis planejados como armários, eletrodomésticos embutidos (ex: forno e cooktop), luminárias e parte elétrica e hidráulica. Mobiliário solto das fotos feito por IA.